ფუნდამენტი შენობის ყველაზე მნიშვნელოვანი ნაწილია. თუ წყალი აღწევს ფუნდამენტში, დროთა განმავლობაში შეიძლება სერიოზული პრობლემები წარმოიშვას.
ბრტყელი სახურავი თანამედროვე შენობებში ძალიან პოპულარულია, თუმცა მას განსაკუთრებული დაცვა სჭირდება წყლისგან.
სარდაფში ან მიწისქვეშა სივრცეში სისველე ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული პრობლემაა. ის გვხვდება როგორც კერძო სახლებში, ასევე მრავალსართულიან შენობებში და მიწისქვეშა პარკინგებზე.